ثبت محل سکونت در سامانه املاک و اسکان الزامی شد
هر خانوار میتواند دو واحد مسکونی در دو شهر متفاوت داشته باشد
از ۱۹ فروردین اگر مالک در سامانه املاک و اسکان ثبتنام نکند یا اطلاعات خانهاش اشتباه و ناقص باشد، خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه مالیاتی می‌شود.
معاون مسکن وزارت راه‌وشهرسازی نیز در یک گفت‌وگوی تلویزیونی اعلام کرد هر خانوار میتواند دو واحد مسکونی در دو شهر متفاوت داشته باشد.
محمود محمودزاده از آمار ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری و ۴۰۰ هزار واحد روستایی خالی از سکنه خبر داد و گفت: «هدف از اجرای این طرح تشخیص واحد‌های خالی از سکنه است و ثبت املاک سرپرست خانوار از ۱۹ فروردین اجباری است.»
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی افزود: «از ۱۹ فروردین ماه همه سرپرستان خانوار شهری و روستایی موظف به ثبت محل سکونت خود با درج شخصی یا استیجاری‌بودن آن در سامانه «کد یکتا» هستند.»
او افزود: «ثبت‌نکردن یا ثبت مشخصات اشتباه ملک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی از جمله قطع یارانه‌ها و خدمات بانکی را به دنبال دارد.»
محمود محمودزاده گفت: «در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی است، اعمال می‌شود.»
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی گفت: «این قانون برای املاک حقیقی در شهرهای بالای صد هزار نفر و بیش از ۱۵۰ متر در نظر گرفته می‌شود. برای سال اول ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است.»
او افزود: «در شهرهای کمتر از صد هزار نفر مالیات بر واحد‌های خالی‌ای اعمال می‌شود که متراژ آن بیش از ۲۰۰ متر است و مشمول مالیات اجاره نمی‌شوند.»
او ادامه داد: «اگر اطلاعات اشتباه وارد سامانه املاک شود، دو برابر این میزان مالیات به عنوان جریمه در نظر گرفته می‌شود.»
محمودزاده با بیان اینکه شناسایی واحد‌های خالی برای تأثیر گذاشتن بر بازار مسکن است، گفت: «حدود 17میلیون خانه خالی در حال حاضر شناسایی شده‌اند.»
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی گفت: «قانون جدید تأکید بر این دارد که نگهداری خانه خالی از سکنه مرقوم به صرفه نیست و تمام سرپرستان خانواده مکلفند در مدت دوماه آینده و از ۱۹ فروردین به بعد در سامانه یکتا مالکیت خود را اعلام کنند.»
او با بیان اینکه هیچ مالکی در یک شهر نمی‌تواند در دو واحد مسکونی ساکن باشد، افزود: «سرپرستان خانوار می‌توانند دو واحد مسکونی خالی از سکنه در دو شهر متفاوت داشته باشند. سرپرست خانوار مستأجر هم باید مشخصات محل سکونت و مشخصات خود را در سامانه به ثبت برساند.»
او گفت: «نخستین مالیات در سال اول به اندازه 6 برابر ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.»
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی گفت: «برای واحد‌هایی هم که سند ملکی ندارند، تدابیری اندیشیده شده است.»
او گفت: «هدف به کار انداختن سرمایه‌های ساکن و شناسنامه‌دارشدنِ بازار مصرف مسکن است.»
محمودزاده با بیان اینکه با اجرای این قانون ملک خالی در طول ۱۰ سال به اندازه کل قیمت واحد مسکونی مالیات می‌پردازد، گفت: «برای مالکان حقیقی واحد خالی در سال اول ۶ برابر قیمت اجاره خواهد بود و هر سال دو برابر می‌شود. همچنین برای واحد‌های مسکونی که مالکان حقوقی دارند، اخذ مالیات در سال اول ۱۲ برابر اجاره آن است و در سال بعد دو برابر می‌شود.»
محمودزاده با بیان اینکه با اجرای این قانون ملک خالی در طول ۱۰ سال به اندازه کل قیمت واحد مسکونی مالیات می‌پردازد، گفت: «برای مالکان حقیقی واحد خالی در سال اول ۶ برابر قیمت اجاره خواهد بود و هر سال دو برابر می‌شود. همچنین برای واحد‌های مسکونی که مالکان حقوقی دارند، اخذ مالیات در سال اول ۱۲ برابر اجاره آن است و در سال بعد دو برابر می‌شود.»
معاون حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه هدف از این طرح اخذ مالیات نیست، گفت: «هدف از اجرای این طرح در سال ۱۴۰۰ تنظیم بازار مسکن اجاره‌ای و ملکی است.»
محمود علیزاده افزود: «واحد‌های مسکونی‌ای که بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند، مشمول مالیات می‌شوند. مالیاتی که از مرداد ماه اخذ می‌شود، به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.»
لینک کوتاه:
https://shahrvandonline.ir/54540
کپی شد
خب اینکه کاری نداره، همه میرن سوری خونه هاشون رو بهم اجاره میدن.
اونایی که نه خونه دارن ونه مستاجر تکلیفشون چیه ..یارانه وخدمات بانکیشون چی میشه؟؟