آنها که در سامانه املاک ثبتنام نکردهاند، چه باید بکنند؟
امکان تمدید ثبتنام در سامانه املاک و اسکان وجود دارد
۱۹ خرداد مهلت ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان به پایان رسید اما بسیاری از افراد نتوانستند اطلاعات واحد مسکونی خود را در این سامانه ثبت کنند.
پیش از این ۱۹ خردادماه آخرین فرصت برای متقاضیان جهت ثبتنام در سامانه املاک و اسکان اعلام شده بود؛ این درحالی است که هنوز بسیاری از مردم اعم از مالکان، مستأجران اقدامی برای ثبتنام در این سامانه انجام ندادهاند.
تمامی سرپرستان خانوار ملزم به ثبتنام در سامانه املاک و اسکان بودند
براساس این گزارش، طبق الزام قانونی (اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب دی ۱۳۹۹) تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستأجر مکلف شدند تا اطلاعات محل سکونت و املاک خود را با مالکیت رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبتنام کنند.
امکان تمدید ثبتنام در سامانه املاک و اسکان وجود دارد
در همین رابطه محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه فردا در جلسهای با حضور وزیر راهوشهرسازی و سایر معاونتها در خصوص تمدید ثبتنام در سامانه املاک و اسکان تصمیم گرفته خواهد شد، گفت: «با توجه به درخواست بسیاری از متقاضیان در رابطه با ثبتنامنکردن در سایت امکان تمدیدکردن مهلت ثبتنام وجود دارد.»
او ادامه داد: «درخواست و پیشنهاد برای تمدید مهلت ثبتنام در این سامانه را ارایه کردهایم و ممکن است تا مهر یا دوماه دیگر یا کمتر تمدید شود اما هنوز تصمیم قطعی در این خصوص گرفته نشده است.»
معاون مسکن و ساختمان وزیر راهوشهرسازی بیان کرد: «فردا همچنین در رابطه با پرداخت وام ودیعه مسکن و تعیین سقف اجاره تصمیمگیری نهایی خواهد شد.»
او اظهار کرد: «ممکن است این تصمیم توسط ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام شود و ممکن است توسط خود وزارت راهوشهرسازی بیان شود.»
این مقام مسئول یادآور شد: «چندی پیش شایعاتی مبنی بر تمدید مهلت ثبتنام در سامانه املاک و اسکان مطرح شده که تمامی آنها را رد میکنم، چراکه هنوز درباره آن تصمیمگیری نشده است.»
معاون مسکن وساختمان وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه همزمان با ثبتنام متقاضیان، بررسی و پالایش آنها هم انجام میشود، افزود: «متقاضیان باید هرچه سریعتر اقدامات لازم در رابطه با ثبتنام در این سایت را انجام دهند.»
بر اساس این گزارش، افرادی که بیش از ۵ واحد مسکونی خالی دارند، مهم نیست که واحدهای مسکونی در یک شهر یا در شهرهای مختلف باشند، به هرحال در صورتی که یک مالک، بیش از ۵ واحد مسکونی خالی داشته باشد، مشمول مالیات دو برابری میشود. همچنین اگر ۱۲۰ روز واحد مسکونی خالی و در اختیار یک مالک باشد که اقامتگاه دیگری دارد، مشمول مالیات میشود.
گفتنی است؛ فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی میشود و بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیاتبودن خانههای خالی را دریافت کرد؛ باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خوداظهاری مراجعه کند.
براساس تمهیدات وزارت راهوشهرسازی، در ابتدای طرح که از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ آغاز شد، سرپرستان خانوار این امکان را داشتند که تا ۹ اردیبهشت براساس آخرین رقم کدملی خود (سرپرست خانوار) نسبت به ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اقدام کنند. به همین ترتیب پس از آن برای افراد جامانده از ثبتنام طبق اعلام از تاریخ ۱۰ اردیبهشت تا ۱۹ خرداد امسال امکان درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان فراهم شده بود.