مصالح ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی چگونه تأمین خواهد شد؟
تأمین آسان ۲۰میلیون تن سیمان و 4 میلیون تن فولاد در سال
رئیس‌جمهوری محور وعده‌های خود را بر مسأله مسکن بنا نهاده و وعده ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن و مجموعا 4 میلیون مسکن در 4 سال را ارایه داد، اما آیا این امر شدنی است؟
شهروند آنلاین: بررسی‌های نهاده‌های تولید مسکن از جمله زمین، مصالح ساختمانی مانند فولاد و سیمان و نیروی کار بیانگر آن است که ساخت یک‌میلیون مسکن در سال هدفی قابل دسترس است و می‌تواند بخش مهمی از فشار معیشتی وارده به جامعه را کنترل کند.
دبیر انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران گفت: «ظرفیت تولید فولاد در کشور ۳۰میلیون تن است که سالیانه بین ۱۵ تا ۱۶ میلیون تن آن در داخل مصرف و چیزی بین ۱۰ تا ۱۱ میلیون تن نیز به خارج از کشور صادر می‌شود.»
«رسول خلیفه سلطانی» افزود: «عمده صادرات کشور در بخش فولاد نیز مربوط به شمش، میلگرد و تیرآهن و متعلق به گروهی است که مصارف ساختمانی دارند.»
او خاطرنشان کرد: «مواد اولیه، محصولات میانی (شمش) و محصولات نهایی (مثل میلگرد) و هر آنچه نیاز داخلی برای اجرای طرح باشد، موجود است و حتی در تولید میلگرد (با ظرفیت تولید سالیانه ۱۰میلیون تن) مازاد ظرفیت وجود دارد.»
خلیفه سلطانی گفت: «در صورتی که متوسط متراژ هر واحد مسکونی را در طرح یادشده ۱۰۰ مترمربع در نظر بگیریم و با در نظرداشتن مصرف ۴۰ کیلوگرم محصولات فولادی در هر مترمربع واحد مسکونی، نیاز به چهار میلیون تن فولاد خواهیم داشت.»
او گفت: «این میزان تقاضا به راحتی و با استفاده از ظرفیت‌های داخلی قابل پوشش است، بی‌آنکه صادرات محصولات فولادی را تحت‌تأثیر قرار دهد.»
این مقام صنفی، طرح ویژه مسکن دولت سیزدهم را طرحی مفید و دارای مزیت برای همه بخش‌های اقتصادی کشور توصیف کرد، اما در عین حال گفت: «باید در مباحث تنظیم‌بازاری برای تأمین مواد اولیه از جمله فولاد به خوبی دقت نظر شود.»
او تأکید کرد: «باید توجه داشت تقاضاهای جدید برای مواد اولیه و مصالح با چه سبدی و از چه مسیری وارد می‌شوند تا شوک قیمتی در بازار ایجاد نکنند.»
یک کارشناس صنعت سیمان نیز درخصوص طرح دولت سیزدهم برای تولید و ساخت سالیانه یک‌میلیون دستگاه مسکن گفت: «مشکلی برای تأمین سیمان این طرح وجود ندارد.»
«عبدالرضا شیخان» افزود: «در سال‌های گذشته ظرفیت‌سازی بسیار خوبی در صنعت سیمان انجام شده و اکنون به میزان ۹۰ میلیون تن ظرفیت در این عرصه وجود دارد.»
او بیان داشت: «با وجود شرایط سخت تحریم‌ها، کمبود قطعات یدکی برای خطوط تولید و برخی واحدها و سایر مشکلات، اما اکنون ۷۵درصد این ظرفیت این صنعت فعال است.»
شیخان تأکید کرد: «در صورت تأمین سوخت کافی و تأمین برق پایدار، نیاز کشور در شرایط پیک مصرف که سالیانه بین ۶۳ تا ۶۵ میلیون تن است، بدون از دست‌رفتن بازارهای صادراتی قابل تأمین است.»
این کارشناس درباره طرح ساخت سالیانه یک‌میلیون دستگاه مسکن گفت: «اگر متوسط متراژ واحدها را ۱۰۰ مترمربع در نظر بگیریم، با توجه به متوسط مصرف ۲۰۰ کیلوگرم سیمان در هر مترمربع، نیاز سیمان چنین طرحی ۲۰ میلیون تن در سال است که به راحتی قابل تأمین است.»
شیخان تأکید کرد: «اگر قیمت‌های سیمان آزاد شده یا در بورس عرضه شود و بتوانیم قطعات و تجهیزات مورد نیازمان را به سهولت وارد کنیم، حتی با وجود قطعی برنامه‌ریزی شده برق هم می‌توان پوشش خوبی در بحث سیمان به طرح تولید سالیانه یک‌میلیون دستگاه واحد مسکونی داد.»