نحوه اجرای مالیات بر سود سکه و مسکن
هرچه سود ناشی از رشد قیمتها در بازه زمانی کوتاهمدتتری اتفاق افتاده باشد، نرخ مالیات آن بالاتر خواهد رفت
عضو هیأت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران میگوید، طرح مالیات بر عایدی سرمایه که پیگیری آن آغاز شده، میتواند مسیری شبیه به تجربه کشورهای توسعهیافته را طی کند.
شهروند آنلاین: عباس آرگون در نشست هیأت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران اظهار کرد: «کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس تصویب شده و درحال حاضر کمیسیون اقتصادی کار روی جزئیات آن را ادامه میدهد. این نوع مالیات در بسیاری از کشورهای توسعهیافته اجرایی میشود و در ایران نیز پیگیری برای اجرایش آغاز شده است.»
او با بیان اینکه در بسیاری از کشورها این نوع مالیات با هدف محدودکردن فعالیتهای غیرمولد اجرایی میشود، بیان کرد: «یکی از اصلیترین معضلاتی که اقتصاد ایران در سالهای گذشته با آن مواجه بوده، فعالیتهای سوداگرانه است و این مالیات میتواند مسیر این سودجویی را محدود کند.»
عضو اتاق بازرگانی تهران درباره نحوه اجرای این نوع از مالیات توضیح داد: «املاک با انواع کاربری و کاربرد و حق واگذاری محل، مسکوک طلا، شمش طلا، طلای آبشده، زیورآلات از جنس طلا و پلاتین و جواهرآلات، انواع ارز خارجی و انواع وسیله نقلیه موتوری زمینی از جمله داراییهای مشمول این طرح هستند. طبق این قانون در صورتی که فرد از خریدوفروش طلا، ارز، مسکن و خودرو سود کند، باید بخشی از آن را به عنوان مالیات پرداخت کند. هرچه سود ناشی از رشد قیمتها در بازه زمانی کوتاهمدتتری اتفاق افتاده باشد، نرخ آن بالاتر خواهد رفت.»
او در ادامه با اشاره به هدف نمایندگان مجلس از تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه، کاهش میزان سود سرمایهگذاری در بازارهای غیرمولد و کمکردن جذابیت این بازارها، حمایت از تولید و افزایش انگیزه سرمایهگذاری در بازارهای مولد و رونقبخشی به تولید از طریق هدایت سرمایهها، کاهش نوسانات بازارهای خودرو، مسکن، طلا و ارز، کاهش سفتهبازی و واسطهگری و جلوگیری از افزایش قیمت ناگهانی در بازارها را جزو دیگر اهداف این طرح برشمرد.
آرگون در بخش دیگری از سخنان خود به برخی نکات قابل تأمل در این طرح از منظر تورم، ضرورت وجود قوانین جامع و شفاف، خروج سرمایه، کندشدن نقدشوندگی داراییها، ضرورت اجرای همزمان در تمام بازارها و فراهمبودن زیرساختها پرداخت و گفت: «در کشور ما به دلیل تورم بالا، آنچه به عنوان تفاوت قیمت خریدوفروش مشاهده میشود، عایدی سرمایه نیست بلکه بهطور مشخص منعکسکننده تورم است. بنابراین، در کشوری مانند ایران که میزان تورم بالاست، مالیات بر عایدی سرمایه باید با کسر تورم اجرا شود و مالیات از خالص درآمد اخذ شود. دریافت این مالیات بدون کسر تورم ناعادلانه است. به بیان سادهتر، در شرایطی که برای مثال نرخ تورم ۴۰درصد است و قیمت دارایی ۲۰درصد رشد کرده، اگر صاحب آن دارایی، نهتنها سود نکرده بلکه ارزش واقعی سرمایهاش کاهش هم پیدا کرده است.»